全款没有房证开发商把房子抵押了给银行违法么

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的,不然是办理不到抵押的,如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下: 1.带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口;2.排号;3.到号后到窗口办理抵押;4.当天就可以办理好,80元的工本费;