交了一半房款,签订内部认购书,想退房

您好,先协商,不成诉讼。

一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2/开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全

合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任

您好,看协议怎么约定的

这个你只有和对方协商解决了。

根据具体性质确定具体情况

您好,需要承担违约责任的!