所看中的房子交了部分首付，未签合同，上网查询发现该房子抵押给银行了，怎办?

首付款叫给谁了，可以去找他理论。另外你要知道如果你买的房子是二手的话，是不是原房主因为有贷款而发生的抵押，还是当时开发商做的抵押，一般情况下抵押到房管部门都是可以撤消的，如果首先齐全的话，例如还清贷款证明。

应该是开发商在建项目抵押吧，倒是有这种情况。你说交了首付，大概意思是指剩下的要办抵押贷款，如果你的房子不办理抵押解冻，是不能重复抵押的。所以你只要能办理抵押手续就应该没什么问题。你可以在办抵押的时候同银行及房产局咨询。（因为这个可能各地的情况不太一样）

1、如果银行能给你办理下面的贷款手续，你就不要担心，因为银行会审核的，如果以前已经抵押，银行会首先要求开发商解除抵押的；2、这种情况是常见的，因为开发商为解决资金问题，大多会用开发的项目抵押贷款；3、如果是一次性付款就要搞清楚了，不然很可能自己买的房最后拿不到。