无房产证房子可以买吗谁了解?要注意哪些方面
其他答案
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。
2018-11-08 12:14
来自北京市
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考虑购买的。一、购买没有产权证的房子,不能在产权登记部门进行备案,不能对抗善意第三人。二、因此,购买没有房产证的房子,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。三、同时,需要提醒的是,买卖双方签订房屋买卖合同,买方付清房款后,要及时要求卖方实际交付房屋,这是没有房产证的房子,房屋产权转 展开
没有证件的房子,以后也是不可以补办的,即使可以,也要缴纳非常多的土地出让金,多到你不敢想的地步。这样的房子不能贷款,不能落户,以后交易也很麻烦,而且一旦拆迁是没有补偿的。建议还是不要买了。希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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