请问一下 我如果要买悦民公寓的房子需要注意哪些方面?（来自南京悦民公寓北区小区）

因为悦民公寓是经济适用房,业主也没办房产证,中介的人说如果我看中 到时候交首付后,办证的时候直接变更我的名字,请问这样可以吗?