其他答案
你好。1,刚买的按揭房屋是可以卖的,但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清,然后再去房产局解押,撤销抵押办理出房产证后,买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况,可以自己拿钱去解押,也可以要求买方垫付,然后从过户完成后扣除。2,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 展开
2018-11-06 14:17
来自北京市
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直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。
1三种方式赠与遗嘱+买卖继承2买卖和赠与现在就可以过户分别到房产交易中心和公证处办理遗嘱+继承要等叔叔百年后才能过户到公证处办理3因为侄子不是法定继承人范围,所以无论哪种方式都要上税,所以费用差不多都现在买卖是相对便宜些
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