北京住宅产业化政策有哪些?谁说一下?

北京住宅产业化相关负责人在座谈会上表示,北京相关部门正加紧研究在商品房中进一步推进住宅产业化的政策。拟要求10万平方米以上商品房项目中产业化住宅建设比例应达到60%,该部分住宅的装配率要求达到30%。该政策虽未正式颁布,但北京市国土局近期已在土地出让中提出相关要求。 该负责人介绍,北京市以保障性住房为**,全面推进住宅产业化的实施落实。《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》将于10月1日起正式实施。意味着北京市新建保障性住房将实现“实施绿色建筑行动和产业化建设”100%全覆盖。**抓一些规模比较大的公租房项目。 《指导意见》提出,2014年起,凡纳入北京市发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式循序推进实施绿色建筑行动。 收起

一是建立联席会议制度。加强组织协调。包括建它市住宅产业化T作联席会议制度和市住宅产业化专家委员会。前者负责统筹规划、指导协调推进北京市住宅产业化T作,研究制定推进市住宅产业化发展的政策、发展目标和总体规划。后者主要负责住宅建筑设计、新技术和新工艺论证、部品认定、住宅性能认定、标准编制等住宅产业化相关技术服务指导工作。二是加强科技研发。提供科技支撑。科技经费**支持以下研究方向:符合北京8度抗震设防和65%以上节能要求的住宅建筑结构体系研究,设计标准化、部晶模数化研究,新型部品设计、生产工艺研究,机械设备研究,以及信息管理平台开发等;产业化住宅相关技术标准和规范,包括标准户型设计图集,生产、施T和验收标准。以及住宅性能认定规程和部品认定制度等;国外先进技术和标准的引进吸收、转化应用和创新。三是开展技术培训,培养专业人才。包括加大企业人才培训支持力度,促进住宅产业企业与相关职业**机构合作,培养实用技术人员;依托试点、示范下程,通过企业内部培训。培养具备建造相关专业技术及生产、操作经验的职业技术T人;加强劳务企业管理,建立用工与培训长效机制。四是加强宣传,提高社会认知度。采取多种形式,在报纸、电视、电台与网络等设置专栏或专题,并组织大型宣贯会议和论坛等,对政府管理部门、开发商、施丁单位、生产企业以及消费者开展宣传**,提高住宅产业化社会认知程度。 收起

北京住宅产业化新里程:推广至商品房北京市于2014年决定在保障性住房中全面实施住宅产业化,同年,北京成为国家住宅产业现代化综合试点城市。中国房地产报记者了解到,住宅产业化已在2014年10月写进含有住宅地块的土地招拍挂文件中,配建保障房面积达不到要求的产业化比例,差额面积将落在商品房(资料、团购、论坛)建设上。这意味着,北京市的住宅产业化建设正推广到商品房领域,这也被业内人士视为住宅产业化升级的一个里程碑。 收起