楼房顶层楼漏水屡修不好谁负责?

首先明确告诉你责任在物业管理方，他有不可推卸的责任。我认为这不是你要解决问题的目的，你是要图得一个安宁，以后屋顶别再漏水，无后顾之忧。根据我多年从事建筑、行政后勤等方面管理的经验，屋面漏水是一件非常头痛的事，但是没有解决不了的问题，根据你的情况漏水问题一直未能得到解决，是因为维修方一直没有找到问题的根源？很有可能是A处漏水,而漏水的源头在B处，我认为一次性解决的办法是找物管方将屋面进行清理干净，（如有隔热层也要清理，然后再恢复），重新做4厘米厚的钢线层混凝土，再做一遍防水油膏即可，（这样不会影响整个建筑的形象，投资也不是很大）。边缘部分要特别注意处理好，因为往往是天沟边的问题没处理好才引起漏水。 收起

不知你在哪个城市,我是从事物业管理工作的,首先要分析你的屋面漏水原因,如您是顶层的,那你就是屋面漏水,因为屋面是公共部位,而且你的房子已经超过了屋面防水的保修(5年),你这时候找开发商是没有用的,他们不会再给你维修.这时候您可以通过物业公司向业主委员会提出申请,动用该幢房屋的物业维修基金(这笔费用在房子造好的时候就是交的,但我不知道你们那边有没有).这笔费用的申请一定要业主委员会出面的,一个物业公司是没权利的,而且,动用这费用还需要你所在楼的全体业主签字确认的.如您还有不明之处,建议你咨询当地的物业主管部门. 收起