外籍人士在北京买房需要什么条件?
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您好,邓先生,外籍人士购房不受限购政策影响,仍然按照{关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知}执行,根据该通知规定:自2015年6月1日起,境外个人在本市购房不再要求提交纸质的{境外个人境内居留状况证明},可直接通过网签机构,提供有效身份证明资料,申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需要提供{外籍人在京购房审批表}有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房!
2018-10-28 15:09
来自北京市
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您好,邓先生,外籍人士购房不受限购政策影响,仍然按照{关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知}执行,根据该通知规定:自2015年6月1日起,境外个人在本市购房不再要求提交纸质的{境外个人境内居留状况证明},可直接通过网签机构,提供有效身份证明资料,申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需要提供{外籍人在京购房审批表}有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房!
外籍人士在北京买房需要的条件是:(一)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;(二)有北京合法有效的暂住证;(三)购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;(四)能提供单位的借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证和各自的居住证明;(五)可以参与贷款。
外籍人士在京名下无房或者只有一套商品住宅，需要在京连续交满五年社保或者纳税证明。非京籍人士购买商品住房：需要在京连续缴纳五年社保或者纳税，才可以在京购买一套商品房。
外籍人士在北京买房需要的条件有:1.购房者必须符合购房资格。购房者在购房时也必须满足以下条件才能申请贷款，1、具有本市常住户口或有效居留身份证明;2、有稳定的职业和收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;3、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;四、已签订了房地产买卖合同或付清全款。如果是用自己的公积金申请住房贷款,借款人应具备偿还贷款本息的能力;2、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;3、借款人有未还 展开
您好，感谢您关注房天下。外籍人士如果是京籍的购房需要在京连续五年纳税或者社保，如果是北京户口的购房需要在京连续五年或者个税，这两个都属于北京市的限购范围。希望能够帮到您，祝您生活愉快！
您好!关于外籍人士在北京买房的条件有:1。在京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2。在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;3。如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
外籍人士购买房屋需要的条件:1、外地户口在北京限购区域内,有2套住宅的,需满足1名本科以上学历(或者是北京集体户口,有5年纳税记录)、有工作合同(即持有军官证和公安机关出具的社保或纳税凭证)。2、购房面积超过140平米的,可购置70平米以上住宅,但不能超过70平米;购房面积不超过90平米的,可购置120平米以下住宅。3、在外地无自有住房或者住宅面积低于人均60平方米的,可以享受1-2人的首套待遇。 展开
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