新房的流程是

你好我是北海经纪人王玉梅，很高兴为你服务，新房的流程是这样的，1先看房2满意了交订金3要是全款就交全款后签认购书4要是贷款就是先交首付后，5办理银行贷款，6签房屋购房合同，7交房屋维修基金，7交契税8收房。

1、买房准备 2、看房选房 3、签订合同 4、选择付款方式 5、收房验房 6、办证入住 以上就是关于买新房的流程，希望对大家有所帮助。买房并不是钱到位就一切好办的，购房者在买房的时候需要考虑的因素有很多，关于买房的流程，小编希望各位购房者可以谨记于心，这对购房者来说是百利而无一害的，购房者根据以上步骤来购买房屋，可以节约很多时间。

购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

你好！很荣幸为您解答。 我叫周小红，来自三亚市的置业顾问，在这边做了1年多的房产，对这边整体的发展有很深的了 解！多关注我店铺房源。 提交购房资质审核资料，认购→网签，签合同→付首付款→审批放贷→办理贷款→验房收房→交税→办房本。 房产证拿到手要交一年的物业费，还有契税。

90平以下： 一套：合同价格1%契税 二套：合同价格1%契税 三套：合同价格3%契税 90平以上 一套：合同价格1.5%契税 二套：合同价格2%契税 三套：合同价格3%契税 房屋不满二年： 房屋合同在2017年4月9日之前的合同价格5.6%增值税 房屋合同在2017年4月9日之后的不能交易 房屋满两年的： 房东满5年且没有其他住房不征收个人所得税 其他情况征收1%个人所得税

一、选定房源 二、开发商资信查询 三、签订购房合同 四、选择付款方式 五、购房公证保险 六、产权转移过户登记 七、交房入住

你好，我是嘉兴五县两区房产市场营销部的，很高兴为你解答问题，希望对你有所帮助，有什么问题可以随时咨询我， 购买新房的流程比二手房简单不少，先看房，然后排号、选房，提交购房资质审核资料，认购→网签，签合同→付首付款→审批放贷→办理贷款→验房收房→交税→办房本。

如果是一次性付款很简单 直接认购 交钱 签合同就可以了 按揭的话需要准备征信报告 银行流水 等银行审批下来最快也要一个月左右才能搞定

买新房的流程：1．选房，2．实地看房，3．谈判签订合同，4．办理贷款，5．办理产权过户，6．验房登记。一般买新房需要经过这六个过程，如果有条件可以全款买房的话，就可以省略办理贷款这个过程了。

新房流程：1、看房，2、看楼盘周边配套，3、计算价格 4、认购签认购书交定金 5、交首付 6、网签 7、收楼交物业维修基金和契税