问一问商品房是什么产权?有哪位高手了解?
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刨开一个小面,刨开的时候问一问楠木有一种特有的楠木香气,再看刨开的切面是否有金丝楠木特有的金丝。楠木的料都比较轻,看您的原木是什么样的,如果是整根树干的新料看看树皮是否符合希望我的回答能帮助到你
2018-10-27 17:42
来自北京市
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这个要看房子的土地手续是否正规,如果,从土地到收房整个流程都是按照商品房买卖流程走的话,那么,就是大产权。大产权是有土地使用证和房产证两个证的。如果是小产权,这两个证是都没有的!
商品房一般产权是70年,这个就需要看土地的性质了,住宅用地的产权都是70年,如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。
我们通常说的“房产证"实际上是《房地产权证》,包括房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久性的,永远属于你的;土地使用权是70年,因为在我国土地的所有权永远是属于国家的,我们个人所拥有的只是土地的使用权,70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年,70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约,只是你要缴纳一定的土地出让金,一般以现在的规定是每平方每年2元钱。但是如果 展开
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