商品房如何办理土地证?有哪位高手了解?
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商品房办理土地证需要什么材料: ①出售合同书及购房发票 ②清地名单 ③其他的必要材料商品房土地证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件,复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
2019-08-26 16:24
来自北京市
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你好出让的土地建成的房产肯定都是商品房而除了商品房其他的土地性质都是划拨的出让的土地开发商在开发时是要相土地部门缴纳相应的土地出让金的商品房的成本也就相应的提高了其实这也就是商品房价格高于其他类型房产的主要原因了而对于个人而言出让和划拨没有太大区别的小的区别是如果你买的房子土地是划拨的如果你在卖给第二个人那么这个人在办理土地证更名时要向土地管理部门按照房产大小楼层地段等补充缴纳土地出让金的但一般房 展开
办理商品房土地使用证,需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理,需要提供的资料包括:1、《商品房买卖合同》及复印件;2、房屋所有权人身份证及复印件;3、房屋所有权证书及复印件;4、房屋土地使用权证申请表。
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