您好!我的土地租给了一个人开了一个砖厂,他在我的土地上修建了一栋房子,

您好!我的土地租给了一个人开了一个砖厂,他在我的土地上修建了一栋房子,遇到国家征收了,我和承租方签了一个合同,合同写明遇到征收他只能得到搬迁费,其他的所有补偿费用归我所得,而他私自把合同改了去指挥部把钱领走了,还得到了3套房子,请问这个房子到底是归谁享受,还有这个搬迁费包括哪些?