我想问一下秦皇岛二手房交易税费缴纳怎么办理?
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你好,秦皇岛市二手房交易的税费需要缴纳的有二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。还有就是二手房过户手续费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用 展开
2018-10-26 15:28
来自北京市
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秦皇岛二手房交易税费缴纳1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%2.营业税(业主缴纳)营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。(1 展开
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。
您好,二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。秦皇岛二手房营业税是由谁缴纳各种不同的税费组成。
您好，房天下陈列很高兴为您解答：根据您的情况，在房产交易中心缴纳契税是按照房屋面积缴纳，如果是90㎡以下的按照1%征收，但不超过1.5%。您可以参考一下，希望能够帮到您。
二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响,二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
您好!关于秦皇岛二手房交易税费的问题,1.卖房人应按照税法规定缴纳税费:1、营业税:税率5.6%2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%3、印花税:税率1%4、契税:基准税率3%优惠税率1.5%5、交易服务费:建筑面积(平方米);6、测绘费:建筑面积(平方米);7、权属登记费及取证费:由买方交纳。希望我的回答对您有所帮助!
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人
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