商品房维修基金怎么算？

有统一规定的。北海一手房维修基金63每平（按照建筑面积计算）。二手房不需交。我叫兰定冲，是广西北海最优秀的房产经纪人之一。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快！

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入

您好，很高兴为您解答！多层的楼房，不带电梯的话是总面积乘上51％,高层包括多层带电梯的，是总面积乘上133％

一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

您好，您是说哪个地段的呢？每个城市不一样，维修基金收取都不一样的，有的按点算，有的按方算的！有其他方面不懂的也可以咨询我，很乐意为你解答！！

商品房的维修基金每个省份收取都不一定 海南商品房的维修基金不管是别墅还是住宅都是60元/㎡

你要看当地政策，东莞住宅是40元/㎡，商业是50/㎡

维修基金看城市，武汉收取73元一个平米，收费没有统一具体看小区！