能得到拆迁补偿的人必须满足哪些条件?有哪些条例规定?
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拆迁补偿是现在政府部门非常头疼的问题,也是最易起纠纷的问题。其补偿的原则是因为无地农民失去生活来源后,国家采取的一种经济补偿措施。原则上,能得到拆迁补偿的人必须至少满足二个条件:一是必须在拆迁所在地有农业户口。二是拆迁范围内该对象有田地。其他附加条件各地情况各有不同,可以到当地拆迁办了解情况或问当地其他拆迁户。
2018-10-21 15:44
来自北京市
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平房和楼房的拆迁不会是一个标准,无论上集体土地上的房屋还是城市国有土地上的房屋拆迁补偿的价值是由评估公司评估得到的,评估有专门的评估方法,这主要取决于评估公司和拆迁的相关部门,原则上平房和楼房不是一个标准;关于补偿的单价不能笼统的说哪个地方都是多少钱,房地产的区域因素很强,价格也很灵活,如果是城市房屋主要取决于位置、楼层、结构、层高、户型布局、成新、基础配套设施、装修情况等因素,农村的房屋主要取决 展开
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重 展开
在拆迁的补偿问题上,我国法律也还缺乏对农村征地补偿标准的相应规定。有的地方则按照土地征用的补偿标准进行,有的也参照适用城市房屋拆迁的补偿标准来进行。
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