在买卖双方自愿、知情的情况下进行买卖房子,已经要在办理产权过户手续时,请问卖方属于违约行为不?

在买卖双方自愿、知情的情况下进行买卖房子,已经要在办理产权过户手续时,方知卖方要把名下的经适房改商后才能办理其他过户手续,由于卖方经改商年限未到,要延后办理产权过户手续,请问卖方属于违约行为不?