2013年购买的商品房至今未交房 现想退房要回已支付的12万房款和利息。是否可以获得法律支持退房拿回

1)2013年购买的商品房至今未交房 ,现想退房要回已支付的12万房款和利息。 2)合同不正规(开发商只有私人印章);购买房子时是按114平方米面积缴费,而实际面积为121平方米;交房日期应该是2013年年底;5次(和不下5次电话沟通)去房子处交尾款拿房,告知契税需交6%和8000人民币的电力增容费(要求缴费清单时,答复没有),经多次交涉未果拖延至今。 此况,是否可以获得法律支持退房拿回已支付的房款和利息,感谢。 收起