我刚买了个预售商品房 我昨天付了首付 申请退款给我吗?我现在可不可以不买了不搞按揭了 能退款吗?

律师 我想问下 我刚买了个预售商品房 两室两厅的 74平方 送12平方 我昨天付了首付 感觉银行利息太高了 承受不起 我现在可以不买 申请退款给我吗?能退多少呢? 对方说定金一万是不可以给的 这是真的吗? 把其他手续都完善了 合同也签了 我现在可不可以不买了不搞按揭了 按揭还没成功 公司还没交过去的 我这种情况 能退款吗?