我现在买了一套独院。房子又有房产证,有土地使用证。房产证,这里的房子,拆迁的话能得到补偿。

您好刘律师,我现在买了一套独院。房子又有房产证,有土地使用证。但是政府现在,对这里的房子不办,房产证,现在过不了户,这里的房子,听说要拆迁,到时候需要,办一个什么样的合同,我这边儿,拆迁的话能得到补偿。