为什么房价涨的时候大家抢着买，跌的时候却不买？

房价上涨的时候，大家抢着是因为相信房价会继续升，跌的时候没人买是因为害怕房价会进一步下跌，这些都是市场的行为。房价上涨还是一个很难判断的行为，各种各样的因素综合作用在一起，房价走势不清楚明显，而对于大众来说，房价的趋势是最有参考意义的判断方法。房价上涨，对于大众来说，这就表面了房价未来大概率上涨，房价下跌，对于大众而言，表面房价未来大概率会下跌。这就是跟风现象，跟风就意味着没有深入思考各种因素，而是直接依据房价的趋势来判断，到底是买房还是不买房应该综合考虑，把房产政策，市场供需，房地产企业情况等意思综合考虑，这个时候才可以得出最合适的决定。因为在短期价格上涨能给投资者带来收益，而价格下跌只能给投资者带来损失，所以这就是为什么房价上涨的时候大家抢着买，跌的时候大家都不买的原因。 收起

这是老话长谈了，买涨不买跌。为什么？其实主要原因是房子这个产品的价格太高，涨幅动不动几万起步，对于老百姓都是一笔不少的钱，能少花谁都愿意少花。所以往往把关注点盯在这些钱上，而忘记了买房的真正原因及用途。市场涨时：随波逐流不理智的哄抢，当然有市场经济原因，同时有投资者，高杠杆购房者，加上开放商的营销手段，业主为了卖高价在社区群说虚假高价出售案例，导致出现供不应求，一天一个价什么房都可以快速出售，购房者亲眼目睹房价涨几十万，宽松的预算变成要买更郊区的房子，彻底恐慌，要求从必须朝南望花园变成能买到房就不错，让市场彻底的变成卖房市场。不买跌：人都是贪婪的，担心自己买了会亏，把买房的目的放后面，媒体吹水也信，亲朋好友都说先观望，这个时候不适合，本有意愿买房的人也放慢自己的购房计划，一群不专业的买方准买方坚持不买跌到底，导致供大于求出现。聪明投资者低价入货，高价出货，差不多就行不要自信自己抄底，房子自己住的够钱就买早买早享受，不要不知不觉跟风，最佳购房时间就是买家少的时候，政府调控是让房价涨幅合计不是让它降。当然希望像政府说的住房不炒，说了6年的房产税快点出来，建更多的廉租房出来。 收起