为什么房价涨的时候大家抢着买，跌的时候却不买？

当房价上涨的时候，你会发现似乎周边的人都在讨论买房，甚至很多以往号称不买房的人也已经出手买房，明明不缺房的人也会急匆匆的冲入楼市。这是为何？因为害怕自己以后再买时吃亏，或者是房价疯涨的时候自己错过了一夜暴富的机会。 而同样的是，当房价下降时，手握房源的人还会出现恐慌性抛售，原因就在于担心日后房价降到更低，担心不卖吃大亏。而此时对于打算购房的人来说，却是还可再等上一等，说不定日后房价会更低，而这时入手绝对是买高。 收起

你好，上海市黄老记地产小翁为您解答，这有客观原因也有主观原因；客观上来说，是一种趋势所在，当房价在初涨的时候，趋势是向上的，和股票类似性质，如果是刚需需要买的，那近阶段房价涨的可能性比较大，如果是开始下跌的情况出现了，而且趋势还比较明显，那说明再跌的可能性也很大，那就等到更低时再买；主观上而言，就是人的一种心理，买个几百块几十块的东西都希望是物有所值，买到实惠的，更何况几百万几十万的交易，人的正常心理都是希望自己买的时候是最佳价格，房子跌了，大家觉得还会再跌，那就再等等看，也就是所谓的观望，更多问题欢迎浏览店铺为您解答更多问题 收起

从众心理，恐慌性购房。我们每个人都想买到一套属于自己的心仪的房子，但是很多人在买房时都会犹豫不知道什么时候买房才更好。这个时候也就有一个奇怪的现象，房价低的时候大家都不着急买房子都想着过段时间再买还能再便宜一些，然而房价暴涨的时候很多人却都赶紧把房子买了，怕以后自己买房会花更多的钱。 然而，大家却忽略了一点，房价低的时候手里有房源的人害怕房价继续下跌，就会急忙出售房子，所以这个时候想要买房的人可以等一等，说不定楼价还能再往下跌。 财富效应，房价疯涨。当房价变化特别明显，周围人都通过购房获得效益时，这个时候房子就被赋予了投资的属性，很多人都想通过购房来赚钱。在当今社会，买房投资成了增值最快的投资，房子买了几年，稳赚百万，很多本来不想购房的人也会动心买房。 收起