商品房预售问题
商品房预售合同签订时,我支付了全款。现在已经过去一个多月了,开发商一直无法登记备案手续。后咨询房管局得知是因为之前开发商将土地抵押给银行,未解压无法办理备案手续。商品预售合同上有说明开发商将土地抵押这一项,但合同上规定30日内办理商品房登记备案手续。现开发商未能在30日内办理备案手续,我可以申请退房吗
其他答案
你好，按照合同约定处理，如开发商未能履行合同义务的，属于违约方，买受方可要求解除买卖合同，要求开发商承担违约责任
2018-10-17 17:53
来自北京市
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