咨询一下小区幼儿园的产权归属问题＆nbsp;

 我们小区内有一个幼儿园，现已开园了。但是开发商已将幼儿园产权买给个人了，房产局也办了产权证给买幼儿园的人。问一下：幼儿园是不是小区公共财产？开发商是否可以出售？房地产管理局发的产权证是不是有效？我们是不是可以通过法院去争取到归全体业主所有，并请房地局废除所发的产权证？请一定解释一下。