7月份和中介签的房屋租赁合同,还是中介违约?是否要支付违约金作为赔偿?
7月份和中介签的房屋租赁合同,10.8号接到中介电话说是房东要求收回房子,合同第七条规定:“各方均不得借故解除合同,如有特殊情况,提出方须提前30天通知对方,并支付对方2个月租金做为补偿,如乙方违约时未提前30天通知丙方或未提前15天配合看房时,须支付两个月违约金之外还须承担下次出租时产生的空闲期内的损失。”现在中介公司提出... 展开
7月份和中介签的房屋租赁合同,10.8号接到中介电话说是房东要求收回房子,合同第七条规定:“各方均不得借故解除合同,如有特殊情况,提出方须提前30天通知对方,并支付对方2个月租金做为补偿,如乙方违约时未提前30天通知丙方或未提前15天配合看房时,须支付两个月违约金之外还须承担下次出租时产生的空闲期内的损失。”现在中介公司提出他们在自己公司名下为我们找了其他房子,不管我们是否在他公司名下租房子,拒绝承认自己违约,我提出解除合同还反过来说我们违约,拒绝支付违约金。并且说合同不是他们规定的。请问这件事情是租客还是中介违约?并且中介方是否要支付违约金作为赔偿? 收起
其他答案
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 房屋租赁合同是否需要支付违约金?
- 1回答 租房合同未约定违约金,可否要求支付违约金?房屋租赁合同中未约定违约金,是否可要求支付违约金?
- 2回答 房屋租赁合同未到期,如果终止合同,如何避免支付违约金?
- 4回答 房屋租赁合同未到期违约需支付违约金为合同总额的百分之十,合同总额指?
- 1回答 按日支付违约金,房屋租赁合同,退房日是本季度终止日,需要支付下一季度款项吗
- 1回答 二手房买卖违约能不能要求法院保全?房屋租赁合同提前解除需要支付违约金吗
- 1回答 双方签订了房屋租赁合同未约定付定金,合同约定违约金为1万,过了交期还没有交房若不履行合同需支付违约金?
- 1回答 但是之前的卖家和租客签订的房屋租赁合同还未到期,卖家也配合支付违约金,这该怎么办
- 2回答 通过中介租了一套房子,交了400元押金给房东,并且签订了房屋租赁合同,要支付中介拥金和违约金。
- 1回答 甲方跟房主签署房屋租赁合同,甲方乙方情侣关系共同居住,房主现在要求违约金应该找谁支付?
- 2回答 通过中介租了一套房子,交了400元押金给房东,并且签订了房屋租赁合同,要支付中介拥金和违约金。
- 2回答 通过中介租了一套房子,交了400元押金给房东,并且签订了房屋租赁合同,要支付中介拥金和违约金。
- 1回答 甲方跟房主签署房屋租赁合同,甲方乙方情侣关系共同居住,房主现在要求违约金应该找谁支付?
- 2回答 通过中介租了一套房子,交了400元押金给房东,并且签订了房屋租赁合同,要支付中介拥金和违约金。
- 1回答 甲方跟房主签署房屋租赁合同,甲方乙方情侣关系共同居住,房主现在要求违约金应该找谁支付?
- 1回答 请问签订了房屋租赁合同,但是在物业交割的时候才发现房间的设备不好,我现在不想租了,需要支付违约金吗
- 1回答 提前退租,房东要求赔偿怎么办? 问题内容: 如果租客想提前解除房屋租赁合同,通常需要按照合同约定支付违约金。具体赔偿方法要看合同条款,一般包括剩余租期的租金、押金扣除等。建议双方友好协商,避免产生纠纷。
- 1回答 离婚后房产未确权怎么处理?"""原问题标题:律图:房屋出租合同期限是多久"""房屋出租合同期限是多久?问题内容: 房屋出租合同期限通常由双方协商确定,根据《合同法》第214条,租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。双方可以根据需要签订短期或长期合同,但需明确期限和续租条件。"""原问题标题:华律网:房屋买卖合同中买方违约怎么办"""房屋买卖中买方违约如何处理?问题内容: 如果买方在房屋买卖合同中违约,卖方可以根据合同约定或《合同法》相关规定要求买方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式需根据合同条款和实际情况确定。"""原问题标题:记者:房屋租赁合同到期不续租怎么办"""房屋租赁合同到期不续租怎么办?问题内容: 房屋租赁合同到期后,如果租客不续租,应按照合同约定提前通知房东,并按时搬离。房东需检查房屋状况,退还押金(扣除合理费用)。双方应结清所有费用,确保租赁关系顺利结束。"""原问题标题:律图:房屋买卖合同中卖方违约怎么办"""房屋买卖中卖方违约如何处理?问题内容: 如果卖方在房屋买卖合同中违约,买方可以根据合同约定或《合同法》相关规定要求卖方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式需根据合同条款和实际情况确定。"""原问题标题:离婚房产分割纠纷怎么办"""离婚房产分割纠纷如何处理?
- 1回答 离婚时能把房子留给孩子吗?问题内容: 在离婚协议中,双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意,这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定,而没有实际过户,子女并不能直接获得房产所有权。另外,这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题:房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱?问题内容: 房屋买卖合同中,违约金一般有两种计算方式:一是按合同约定的具体金额;二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定,法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意,违约金过高或过低,法院都有权进行调整。建议在签订合同时,双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题:房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗?问题内容: 根据《民法典》第359条,住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年后房子还是你的,只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中,建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题:房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年?问题内容: 根据《民法典》第705条规定,房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过,租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是,续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期,超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题:首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少?
- 1回答 配偶去世后,财产如何分割?"""原问题标题:律图购房合同定金和订金的区别"""购房时,定金和订金有什么区别?问题内容: 在购房过程中,定金和订金是两个容易混淆的概念。定金是指买方在签订购房合同后,为了表示诚意而支付给卖方的一定金额,通常作为合同履行的保证。如果买方违约,定金不予退还;如果卖方违约,需双倍返还定金。而订金则是一种预付性质,不具有法律上的担保作用。如果交易未能达成,订金应全额退还买方。购房时务必分清两者的区别,以免产生不必要的纠纷。"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约金怎么算"""房屋买卖中,违约金如何计算?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果一方违约,通常需要支付违约金。违约金的计算方式主要依据合同约定,一般有以下几种:1)按合同总价款的一定比例计算;2)按每日万分之几的标准计算;3)固定金额。如果合同没有明确约定,法院会参考实际损失情况酌情确定。建议在签订合同时,双方应明确违约金的计算方法和标准,以保护自身权益。同时,违约金过高或过低,法院都有可能依法调整。"""原问题标题:记者报道:房屋租赁合同纠纷如何解决"""遇到房屋租赁纠纷,该怎么处理?问题内容: 在房屋租赁过程中,难免会遇到各种纠纷,比如租金拖欠、押金退还、房屋损坏等问题。遇到纠纷时,建议先与对方友好协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,如居委会或物业公司。对于复杂的纠纷,可以向当地房管局投诉或寻求法律援助。如果仍无法解决,最后可以通过诉讼途径维护自身权益。在处理租赁纠纷时,要注意收集和保存相关证据,如合同、收据、聊天记录等,以便更好地维护自身合法权益。"""原问题标题:看病治疗的问题"""看病治疗的问题
相关知识
- 9浏览女子买别墅办按揭失败开发商拒退钱，违约金扣除合理吗？
- 2浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，小业主权益如何保障?
- 2浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，商业地产如何避免烂尾?
- 2浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，退房和保交楼选哪个？
- 5浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，烂尾楼业主怎么维权？
- 2浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，车位抵用券是否合法？
- 4浏览苏州一小区开发商违约交房拒绝赔偿，开发商为何敢公然违约？
- 35浏览提前还房贷为何处处受限，提前还款违约金多少?
- 12浏览江苏常州可提取公积金偿还异地房贷，** 提前还贷为何免违约金？**
- 53浏览又有房东毁约买家赚15万违约金，\n 限价放开对市场影响多大？\n
- 26浏览又有房东毁约买家赚15万违约金，\n 买家如何应对房东临时涨价？\n
- 54浏览又有房东毁约买家赚15万违约金，\n 房东频繁毁约的原因是什么？\n
- 34浏览又有房东毁约 买家赚15万违约金，杭州楼市未来价格走势如何？
- 3浏览又有房东毁约 买家赚15万违约金，二手房市场回温对买家有何影响？
- 44浏览又有房东毁约 买家赚15万违约金，为什么房东宁愿支付违约金？
- 4浏览老人200元跟团游被忽悠买了海景房，开发商违约金合理吗？
- 30浏览太原商铺租赁市场进入近10年来低谷，中介违约责任如何追究？
- 13浏览房东赶走癌症租户，合同违约金如何计算？
- 48浏览购房者遭遇5倍违约金“霸王条款”，购房者如何保护自己的权益？
回答成功