但是之前的卖家和租客签订的房屋租赁合同还未到期,卖家也配合支付违约金,这该怎么办（来自天津希望小区）

我买了一处二手房,在买之前我,这个房子是出于被出租状态,就是卖家已经在租给别人,现在所有的购房手续已经交割完毕,房子已经过户到我的名下,但是之前的卖家和租客签订的房屋租赁合同还未到期,已和卖家商议,希望卖家和租客沟通希望其尽快搬走,卖家也配合支付违约金,可是租客以房屋还未到期为由,拒绝搬走,这该怎么办,我买到房子也是急着装修... 展开