房子过了保修期屋顶漏水找谁维修好?有什么要注意的?
其他答案
已经过了保修期的商品房,如果房屋出现问题时,可以采取这样的方式解决:一、已缴纳大修基金的小区,可经法定程序申请动用大修基金维修。二、未缴纳大修基金的小区,或该部分维修不能达到使用大修基金标准的,经总人数三分之二以上的业主同意,可向全体业主筹集维修基金。三、无物管、也无业委会,且未缴纳大修基金的小区,可以提请居委会组织全体业主筹备维修基金。
2018-10-13 16:27
来自北京市
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1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的,应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。2、房子漏水由谁负责。很简单,过了保修期,就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。
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