业主违约不想卖房给我了,卖房违约为啥赔不了20%

按照购房合同约定处理

您好,在房屋交易的过程中导致违约的情况有很多,有时是一方的责任,有时是双方的责任。在进行违约金赔偿时需要根据具体的情况来判决违约金的数额。 按照购房合同约定处理,一般标准合同会约定违约方应当承担20%的违约金,如果对方有违约情况的,建议先协商解决,协商不成的,守约方可以向法院起诉,要求违约方承担继续履行合同的义务并承担相应的违约责任。如有需要建议您当面咨询或者委托律师代理。

你好。根据你所说的情况,根据相关法律规定,缴纳的定金不得超过之后成交的买卖合同的总额的20%,即为成立买卖合同而签订的定金合同所缴纳的定金小于或者是等于买卖合同标的总额的20%,根据相关法律规定,若定金合同存在违约,当事人一方请求赔偿数额为定金的两倍,希望能够帮助到您。希望我的回答可以帮到您。