个人住房房产税怎么算?有什么计算标准?
我现在从大学里面毕业已经三年了,这工作的三年期间我一直在积累自己的积蓄,现在我觉得。已经差不多可以在我所在的城市落户了,我想购买一份房产,我听说会有一些房产税的。缴纳,所以想了解一下个人住房房产税的计算标准是怎样的?
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您好,房产税的计算标准如下:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法:一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原 展开
您好,我已经大致了解到您的问题了,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据我国税法规定,个人住房房产税的计算方法如下:按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
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