二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀?＆nbsp;

按现在的市场来说业主报的基本上都是低价，因为如果是诚心卖房子的业主都知道现在的市场行情，报的高了跟本就是没人看，在原报价的基础上可以商量一下业主承担一半税费。

这不能一概而论，市场好的时候没差距，市场不好的时候5%--10%

按照现在的市场行情来说，业主所说的价格一般都会比市场价多报3到10万左右，然后等有客户看上了自己的房子，拿着意向金去喝业主谈价格，一般都会降10到15万，这样最后成交价格就会比市场价格稍微低点，因为业主也知道现在市场不好，比自己心理价位稍微低点的价格，对于那些比较着急出售的业主来说还是能接受的！

报价和实际成交没有具体的数额差距，二手房业主报价，有的还低于市场呢，现在出售房屋都要业主有房源委托书了，可以算的上一房一价

因人而异，有的太虚高，有的基本上就是成交价，这得看业主的出售诚意，说到底，找一个比较可靠的经纪人才是正点，会让您省去不少心的。

具体分房，也分业主着急程度和诚意，具体事情具体看待。

位置不一样，楼盘不一样，自然差多少就很难说了。我们的标的在50万左右吧！

 小房子差距3-5万 大房子10-15万 不等 也看小区和大区

20万吧

我们现在基本报的都是业主低价