什么是开发商和投资商，各自在项目开展过程中的职责是什么？

1、开发商就是开发房地产项目的那个公司，也就是与业主签订合同的那个公司。开发商是项目开发的主体，从拿地到办手续到最后销售房屋都是由开发商负责，有什么问题也是由开发商负责的；一个项目只有一家开发商。2、投资商是开发商的出资人，可以是企业也可以是个人，可以是一家企业或一个人，也可以是多家企业或多个人。