我们村搞异地扶贫搬迁也就是旧村改造旧房换新房,我旧房子大于新房子二十平方米到底拆迁怎么算?

我们村搞异地扶贫搬迁也就是旧村改造旧房换新房,我旧房子大于新房子二十平方米,没有安置费,过度费,搬迁费,只说拆一间房给一万也不管房子大小,没有政府的拆迁文件。双方商谈不成他们就断水,断电,断路。请问在这种情况下我该怎办,到底拆迁怎么算