我是二房东,要转租房屋的话怎么规避风险?

首先 房东必须要允许你转租 在签新合同的时候 最好是三方 或者 房东本人在场

1、房东允许你转租才能转租当二房东,同意转租的事宜应当写在合同中;2、向第三方出租时,应当把合同写严密,收取押金,约定严格的违约责任,以确保自己对房东不违约;3、合同写好后,应当时常到现场查看,防止有违法、破坏房屋等情况发生。诸如此类。

最保险的就是挣得房主的同意,然后签订合同

二房东必须和原房东确定转租关系与权力。