长沙二套房契税怎么算?

长沙二套房契税的算法:契税收取分为三种情况: 1:面积在90(不含)平米以下的,契税按电子购房合同价格的2%征收,如果您能提供长沙市户口,且为首套房或者非长沙市户口,能提供长沙市一年以上社保证明且为首套房,可以享受1%的契税优惠 2:面积90-144平米(不含)契税。

二套房屋契税按现行标准是:3%契税缴纳跟房屋套数有关,凡首次购买90平方米以下的普通住宅,契税税率为1.5%;而购买144平方米以上的非普通住宅,契税税率则为3%;若所购买房屋在90-144平方米之间,契税税率为1.5%。对于产权五年以上的普通住宅,上市交易可免征营业税,但若是非普通住宅,则要按差额征收5.5%。

长沙二套房契税是:1、买方商品住宅,2、买卖公司以及商业门面3、税费缴纳方法:卖方承担营业税,5-6%(卖方交)。注:卖方的营业税要全额缴纳,具体如下:(一)，若购买家庭首次购买90平方米及以下普通住房,暂按照成交价的1%征收契税;非普通住宅(指此次交易的契税为3%,由买方交纳);

您好，感谢关注房天下：根据您的这套房子是否为普通住宅，按1.5%缴纳契税；如果首套购买90平以下的房子，按3%缴纳契税。感谢您的提问，希望能帮到您~

您好，契税征收标准：

契税征收标准从4%到5.55%不等,有的地区由政府根据本地区实际情况制定征收标准。征收标准:(一)对个人购买家庭唯一住房

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房契税是3%。

长沙首套房契税:购买90平米(含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%,具体你可以到当地地税务机关咨询下

您好，根据长沙的政策，契税是以家庭为单位计算的，如果名下有一套住宅就不管面积大小，都按照90平及以上的计算。

你好,长沙二套房契税的算法:1、购买90平米以下普通住宅首付减半征收契税;非普通住宅首付3%2、购买140平米以上普通住房首付减半征收契税;非普通住宅首付3%希望我的回答能帮到你!