顶别人名额买的新房怎么更名？

看当初 买房时 开放商有没有告知走更名的机会 有的楼盘 有一次更名机会 基本是更直系亲属 有的楼盘 就不同意更名 如果还没有解决，有专人办理

按二手房流程操作

首先要看一下双方的关系，分为以下几种情况：1、是直系亲属，可以办理赠与和买卖两种方式2、不是亲属的，可以买卖。让对方把他名下房产以买卖过户给你，缴纳过户税费，重新办理你名字的房产证，就可以了！对于房产证登记人变更来说，赠与手续要复杂，费用比交易费用要高。建议将房子转给亲人时，选择交易过户手续，这种方式比较简单，费用也较少（赠与手续契税为４％，而交易过户契税仅１％或１．５％）。