想购买小区车库,请问小区车库有没有产权证?如果有怎么办理啊（来自天津希望小区）

我的一个朋友去年买了一套新房,他家比较富裕,有两辆车,但是小区公共区域并没有地方停车,所以他想要购买小区的车库,但是并不了解小区车库购买的相关事宜,他想知道小区车库有没有产权证,希望律师可以解答,谢谢!