想购买小区车库,请问小区车库有没有产权证?如果有怎么办理啊(来自天津希望小区)
我的一个朋友去年买了一套新房,他家比较富裕,有两辆车,但是小区公共区域并没有地方停车,所以他想要购买小区的车库,但是并不了解小区车库购买的相关事宜,他想知道小区车库有没有产权证,希望律师可以解答,谢谢!
其他答案
你好,一般来说是有产权的,但是一般也是没有产权证的。因为在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。并且建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。希望对你有帮助。
2018-09-26 16:11
来自北京市
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你好,一般来说车库通常没有产权的,也是不能办理房产证的。但是车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料到交易中心;2、要填写产证登记申请,提交相关材料;3、缴纳契税、印花税,工本费等;4、等待发证。希望对你有帮助。-
你好,小区车库是属于住宅性质的吗?如果没有产权证的话,那么买卖合同是无效的。只能签订一份详细的房屋买卖协议
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