我把房子是转给儿子,和赠予儿子哪个划算?

你好,可以咨询房屋管理部门。

你好,房屋的赠与一般不能超过买卖合同规定。

你好!如果是以赠与方式过户的则更划算些。

你好,赠与需要先办理房屋过户

你好,建议咨询当地房管部门。

您好，感谢您关注房天下！如果房子是满五年唯一的，那么就可以按照满两年计算。赠予和买卖各需要区别：满五年且唯一住宅，免征个税；不满五年的，还要缴增值税及附加税（城建教育附加）；赠予则要交差额20%的个人所得税；如果房子是已购公房或者经济适用房，那么只能通过买卖获得契税票进行变更登记。感谢您对房天下的信任与支持！

你好,要看房子的产权人是谁

这个不是法律问题,需要你自己考虑。

可以签订协议约定,但是要做公证,否则很难保障自己的权益。

您可以在房屋所属区域再出具赠与公证书,这样你们就可以享受到房屋产权的最高比例