母亲房子变到儿子身上是是赠予划算还是买卖划算?

您好：如果母亲把房子给儿子，走赠予，所需的税费很少，如果孩子把房屋只用作居住，别再次出售，可以走赠予，如果孩子考虑隔几年准备出售此房屋，最好走买卖，二次交易的时候税费少，买家更容易接受，

房子如果以后不交易的话赠与合适，如果以后会交易的话建议买卖。

还是走买卖划算一些的，如果赠与的话当房屋再次出售的话会缴纳很多的税费。

个人认为买卖划算，因为赠予的话，如果后续再要交易此房，将面临更重的税费负担，所以个人建议走正常的买卖程序。

走买卖的话若是满五唯一房就会很省。走赠与的话再次交易的时候税会很多。可以综合考虑一下。