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您好,我在今年5月份购买了一套西安的二手房,卖家当时说有抵押,但是并没

您好,我在今年5月份购买了一套西安的二手房,卖家当时说有抵押,但是并没有说有二次抵押,卖家多次因工作忙推脱不去办理手续,我中介卖家三方在本月初签订了一份补充协议,协议要求在本月10号前完成网签面签手续,在我贷款审批通过之前卖家完成还贷解押手续,并取得产证,本月10号已经完成了网签面签和资金监管协议(卖家产证是借出来办的手续)... 展开
suihurong|2018-09-22 11:21 |来自北京市

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ask8386131512

卖家没有解押,拿不到房产证,如果是借的房产证,说明房子产权有瑕疵。建议你直接追究他的违约责任,不然继续履行合同,用首付款去银行解押。
2018-09-22 12:01
来自北京市

ask8630288540

不去解抵押的话 需要诉至法院,由你代其付银行款、解抵押,相应款项在房款中扣除
2018-09-22 11:54
来自北京市

ask9591460942

你好,既然都已经网签了,肯定已经解押了,合同具备强制履行的可能了
2018-09-22 11:49
来自北京市

ask5004019325

你好 ,如果是正规的中介,你们应当在对方撤押以后才能去房地局办理面签,支付首付,做资金监管。
2018-09-22 11:32
来自北京市

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