我在2010年在买了71平米的临街房,房产证至今没拿到,按合同应该80平米他们应怎样赔我损失?

我在2010年在买了71平米的临街房,房产证至今没拿到,按合同应该80平米,开发商少盖了10平方,当时按80平米交的房款。房产证己无法办,公司已注销6年之多。我要求第八建筑公司退还多交的七万元和8年的利息,房产证办不成,他们应怎样赔我损失