买二手房与买新房的区别？

税费差别，一手房只需要交契税，二手房则需要契税、个人所得税、增值税附加税等， 另外，上海二手房价格倒挂，二手房比一手房价格还高

买二手房面对的卖家是原业主，房子一般是现房，购房途径一般是房屋中介； 买新房面对的卖家是开发商，房子一般是期房，购房途径一般是售楼处。

二手房购买手续繁琐，比如房子契税是否满两年，房产证是否，购房人需要支付的费用有中介费，契税翻倍，新房只需要付首付，然后做贷款，和签订网签合同即可

现在二手房的房价一般都高于新盘，并且二手的，住着总觉得不舒服吧……能买新房尽量买新房吧

根据你的需求选择房屋，二手房是现房看的见配套和拎包入住。新房多数为期房，首付低一点。

二手房普遍位置比一手房选择多，一手房现在的位置都比较远离主城！

没有房产证的房子买回来怎么证明这个房子属于你