房产宣传资料与实际不符可以索赔的标准是多少？

宣传资料明确写着独立电梯入户，销售也说出电梯到家门的区域都属于赠送的花厅，实际交付情况确实出电梯门对着的是公共区域的走廊，得穿过公共走廊在穿过一到道防火门才到自己家门，而且自己家门对面还有一个设备间，每层都有，占用了很大入户空间，但是资料跟样板间却未有显示，开发商是否违约？