我家顶楼今年下雨房屋漏雨,物业说是给维修,但是雨水漏有一个月了,(物业维修的方式是只从新刮下屋顶的仿瓷)我们怕屋顶的楼板和珍珠岩还湿过段时间屋顶会返潮和发霉想问下这样的合同该怎么写?

我家顶楼今年下雨房屋漏雨,物业说是给维修,但是雨水漏有一个月了,(物业维修的方式是只从新刮下屋顶的仿瓷)我们怕屋顶的楼板和珍珠岩还湿过段时间屋顶会返潮和发霉。物业承诺保证质量3年。想问下这样的合同该怎么写