买二手房办理公积金贷款或者商业贷款是银行给现金么？

chenzhiguo525|2018-09-13 15:48

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不是的，签完合同，红本在手，客户首付三成，贷款的情况下，买客这边首先拿首付三成的钱去银行做资金监管，银行出贷款承诺书，买客就可以去过户了，过完户业主3个工作日内会收到首期款，买客再拿新房产证去银行做抵押，然后另外七成的钱银行会在2个月内放给业主（一般看银行资金情况来判定放款的时间，这个时间是不确定的）这样就贷款成功了。以后还月供就可以了！

2018-09-14 18:30

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

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二手房买卖交易客户需要贷款的话是按照一下程序走的 1.签完合同，定金给卖方，并约定给首付的时间，一般是去房产局过户当天付完首付款。 2.签合同完了客户准备好申请贷款所需的资料并去银行办理申请贷款。 3.大概7-15个工作日左右通过银行审核 4.如果卖方没有贷款，那就买卖双方一起去房产局交税过户。如果卖方有贷款，也要先去银行申请提前还款。申请提前还款跟申请贷款可以同时进行。 5.过户完了以后还要等待展开

2018-09-15 11:32

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赵娇15911479360

银行是不可能直接给你钱的。并且公积金实用原则是先使用后提取，你只有交了首付，有个购房合同才能拿着这些资料去办理公积金提取手续。

2018-09-18 17:48

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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肯定不是啦，万一你拿了现金跑了银行上哪儿找你去

2018-09-18 10:57

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不是给现金，办理给卖房来贷款，首付交到您这边账户

2018-09-17 16:09

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不是的，贷款下来的，除去卖家欠银行的，余下都打卖卖家卡里或存折上

2018-09-16 12:23

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甘昆成二手房经纪人请拨打电话13450553427电话联系百科详情

银行的贷款到时是把房产证押入银行后，银行把款打入卖家的银行账号上。

2018-09-15 10:56

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zl13585958980

买家按常规的贷款流程走，走完银行会把钱转给卖家

2018-09-18 09:46

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钱肯定是银行给，现金多麻烦

2018-09-17 08:24

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何顺平二手房经纪人请拨打电话13601816557电话联系百科详情

贷款部分直接划入卖家

2018-09-15 07:06

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第1-10条,共21条

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