法院怎么判二手房违约?多久会处理呀?
之前我打算买一套二手房,但是交了10万块钱定金,之后我又看到了另外一套更好的房子,我打算不要这套房子了,定金我也不要了,但是对方却说我违约,让我承担所有的房屋的价款的赔偿,我就想了解一下我们起诉到了法院,法院一般会法院怎么判二手房违约呢?多久会处理?
其他答案
您好,根据您的描述,可适用定金罚则,即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定,但是不能超过主合同标的额的20%。当一方违约时,另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式,要求对方承担违约责任。您仅需要承担卖家不返还定金的结果就行,不用再做其他赔偿。
2018-09-12 15:00
来自北京市
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您好,根据您的描述,可适用定金罚则,即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定,但是不能超过主合同标的额的20%。当一方违约时,另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式,要求对方承担违约责任。
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