买房买便宜还是买贵？

想在武汉买一居室自住，软件园工作，发现物业好的价格昂贵，预算超了。例如，我预算30w左右只能买卡迪亚这些，一居室二手房。到底是借贷首付房贷买房还是买地段，我主要自住，将来可能卖掉？现在二手房单价基本2w，我感觉在最贵的时候买的。