手机购买的商品房并且是家庭唯一住房的,契税怎么算?

经济适用房需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到儿女名下。私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。价格来源网络,仅供参考

据了解:郑州房产过户费用目前二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同,契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价×1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米及以下的,按1%征收,即成交价×1%如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳,以上希望对你有帮助。