刚才物业过来传达经理的意思,综合损失近5000元,明天我准备去找物业经理谈谈,请问怎样与对方沟通

你好,由于前几天家中软管爆裂跑水,家里淹了,两个卧室木地板泡了,导致两部电梯停运,刚才物业过来传达经理的意思,说是有坏的集成电路主板,和通讯板,综合损失近5000元,明天我准备去找物业经理谈谈,你好请问怎样与对方沟通,将赔偿款捡到最低。