我们兄弟两人以孤寡老人的名义买的宅基地,我们自己出钱盖的房子,现在村里拆迁赔偿这个协议合理吗?

我们兄弟两人以孤寡老人的名义买的宅基地,我们自己出钱盖的房子,现在村里拆迁赔偿,可以分70平方和90平方,老人给我们出了个协议,想要70平方的房子,加20万元,还要养他老。这个协议合理吗?老人是我们亲A,一身的毛病,老想住院做手术啥的